单层，门头15米，建筑面积500平，使用面积450平，费用可谈，位置在南油站附近，近地铁口，出门即是公交站，铺面户型方正，水电均为商业用水用电，装修9成新，揭过来，更换设备即可开业，朝北没有太阳暴晒，门前无遮挡，停车方便，既通风又采光，产权清晰，公司物业，合同可以重签五年，有天然气，三相电。

附近有写字楼，住宅，商场，满足全天客流量，消费人群多为年轻人，港客，游客，办公人群以及住宅人群，复合型商圈，全天不间断客流，工作日和周末节假日无明显差别。

从此铺所处环境以及周边业态，人群结构来看，适合客家菜，湘菜菜，潮汕鱼仔档，川菜鸡煲火锅等等正餐，适合公司小聚，家庭聚餐等等，客单价预估可达120-200元不等。